hqdefault.jpg

Hypotheekadvies van de Consumentenbond: wat houdt het bij?

Een hypotheek afsluiten doe je niets zomaar. Daarom zijn we duidelijk over onze dienstverlening en met wie wij samenwerken.

Hoe werkt ons hypotheekadvies?

Ga aan de slag met onze rekentools.

Ben je starter? Kijk dan hoeveel je kunt lenen. Bereken je maximale hypotheek en bereken je maandlasten.

Heb je al een hypotheek? Kijk vervolgens of je je hypotheek kunt oversluiten en hoeveel je kunt besparen. Of misschien is rentemiddelen interessant voor jou.

Heb je een idee hoeveel je kunt lenen of besparen? Maak later een belafspraak met één van onze hypotheekadviseurs. Het eerste kennismakingsgesprek zijn gratis. Je zit later nog nergens aan vast.

Als jouw na het kennismakingsgesprek dezelfde vervolgafspraak maakt, dan doorloop je samen met jou hypotheekadviseur telefonisch een hoeveelheid interactieve online tools door jouw persoonlijke online hypotheekoverzicht. De adviseur neemt hierbij met jou je persoonlijke situatie en je hypotheekwensen door.

Sluit je je hypotheek af via Hypotheekadvies van de Consumentenbond, dan stuur je digitaal alle gegevens zoals de werkgeversverklaring en de taxatierapport naar ons. Je krijgt dan een renteaanbod van de hypotheekaanbieder dat jij hebt uitgekozen. De adviseur zorgt voor allemaal vereiste stukken zodat jou naar de notaris kunt.

Onafhankelijk hypotheekadvies

Het hypotheekadvies is 100% onafhankelijk. De Consumentenbond werkt samen met Ikbenfrits. nl. Wij hebben geen banden met hypotheekverstrekkers en wij ontvangen ook geen enkele vergoeding van hypotheekverstrekkers ofwel verzekeraars. We laten boven adviesgesprekken en overzichten tevens andere aanbieders zien, tevens al kun je daar via ons geen hypotheek of overlijdensrisicoverzekering afsluiten.

Lees langduriger over onze dienstverlening en samenwerking.

Wie zijn Ikbenfrits?

De Consumentenbond werkt voor deze dienst tegelijk met onafhankelijk hypotheekadviseur Ikbenfrits. nl in Amsterdam. Ikbenfrits is geen onderdeel betreffende een bank of verzekeraar en doet met beslist groot aantal aanbieders zaken.

Ikbenfrits ben geregistreerd bij de AFM (Autoriteit Financiële Markten) onder vergunningnummer 12044848 en betreffende de Kamer van Koophandel onder de naam Hyposhaker B. V. onder nummer 62716743 (Ikbenfrits is de handelsnaam van Hyposhaker).

Waarom beslist hypotheek via de Consumentenbond?

Aangaande een hypotheek uitzoeken komt veel kijken. Welke ben de beste voor jouw situatie? Een van de adviseurs neemt de hypotheek met je door onderhand je thuis achter je laptop zit. Hij denkt met je mee plus helpt je de juiste keuze te maken.

Alles gaat per telefoon. We hebben natuurlijk geen kantoor nodig om jou te ontvangen. Datgene scheelt in de kosten, waardoor een hypotheek afsluiten via ons ook nog eens voordelig is.

  • Jullie voordelen
  • Onafhankelijk hypotheekadvies
  • Deskundige begeleiding van A tot Z
  • Voordelig: vanaf €1500 (€1950 als jou zzp'er bent)
  • Ruim de tijdsduur voor al je vragen

Blijf op de hoogte betreffende jouw hypotheekaanvraag via dezelfde persoonlijk online hypotheekoverzicht

Wat kost het?

Een telefonisch hypotheekadvies met uitgebreid adviesrapport kost:

  • €500 voor beslist starter
  • €700 bij verhuizen, oversluiten, wijziging bij echtscheiding daarbovenop verhoging
  • €950 voor een zzp'er

Sluit je de hypotheek eveneens daadwerkelijk af via jullie Consumentenbond, dan betaal jou advieskosten én bemiddelingskosten. Hypotheekadvies kost dus:

  • €1500 aan een starter
  • €1700 bij verhuizen, oversluiten, wijziging bij echtscheiding en verhoging
  • krediet aanvragen €1950 voor dezelfde zzp'er

Voor zzp’ers zijn hypotheekadviseurs gemiddeld een stuk meer tijd kwijt. Je betaalt het hoogste tarief indien je in meerdere groepen valt. Het totaalbedrag (advieskosten en bemiddelingskosten) betaal je bij de notaris, op het moment dat je hypotheek passeert.

Hoe vergelijken wij hypotheekaanbieders?

Bij het hypotheekadvies word hypotheekaanbieders vergeleken op basisbeginsel van totale kosten betreffende de gehele looptijd met de hypotheek. Hierbij houden we rekening met de risico-opslag: een extra rente bovenop de basisrente.

Je krijgt bij deze opslag te maken als de hypotheek die je afsluit hoger zijn dan 50 tot 60% (verschilt per bank) van de waarde van de woning. Los je jullie hypotheek af, bijvoorbeeld aangaande een annuïteitenhypotheek, dan daalt de rente-opslag. Verreweg jullie meeste geldgevers hanteren genkele risico-opslag bij hypotheken bij Nationale Hypotheek Garantie.

Onze hypotheekadviseur levert je een compleet overzicht van alle hypotheekverstrekkers en laat je ook aanbieders zien waarvoor hij niets kan bemiddelen.

  1. Met dit hypotheekaanbieders doen wij dingen

  2. Abn Amro

  3. Aegon

  4. Argenta

  5. ASR

  6. Attens Hypotheken

  7. BijBouwe

  8. BLG Wonen

  9. Centraal Beheer

  10. Florius

  11. Hypotrust (Hypotrust Woonbewust, Hypotrust Comfort, Hypotrust Elas Plus daarbovenop Profijn)

  12. ING

  13. IQWOON

  14. Lloyds Bank (Bank alsof Scotland)

  15. Merius

  16. MUNT Hypotheken

  17. Nationale Nederlanden

  18. NIBC

  19. Obvion

  20. Reaal

  21. Rabobank

  22. Robuust Hypotheken

  23. Syntrus Achmea

  24. Tulp Hypotheken

  25. Triodos Bank

  26. Venn Hypotheken

  27. Vista

  28. Woonfonds

  29. We doen géén zaken met

  30. Allianz

  31. De Volksbank

  32. Handelsbanken

  33. Hypotrust Goede Start Hypotheek

  34. Moneyou

  35. Philips Pensioenfonds (PPF)

  36. Regiobank

  37. SKP HQ (label van de Hypotheker)

  38. SNS

  39. Van Lanschot

Bij deze hypotheekaanbieders doen we geen zaken, omdat zijkant bijvoorbeeld niet via dezelfde tussenpersoon een hypotheek afsluiten. Ook kun je bij sommige aanbieders geen nieuwe hypotheek afsluiten omdat ze niet meer actief zijn.

Heb je een hypotheek bij dezelfde aanbieder waarmee Hypotheekadvies met de Consumentenbond niet samenwerkt? Dan kun je aan een wijziging van jou hypotheek niet terecht aangaande onze adviseurs. Je hypotheek oversluiten naar een andere aanbieder kan natuurlijk ongetwijfeld.

Overlijdensrisicoverzekering afsluiten

De hypotheekadviseur kan ook de overlijdensrisicoverzekering voor jou regelen. Dit kost helemaal niets extra.

Door ons kun je beslist overlijdensrisicoverzekeringen afsluiten bij

  • Abn Amro
  • Aegon
  • Allianz
  • ASR en Generali
  • BLG
  • Brand New Day
  • Callasfp
  • Centraal Beheer Achmea
  • Dazure
  • Dela
  • Delta Lloyd (sinds 1 juli 2018 samen met Nationale Nederlanden)
  • Florius
  • Hera Life
  • Klaverblad
  • Leidsche Verzekeringen
  • Reaal
  • Scildon
  • TAF
  • Woonfonds
  • Je kunt géén overlijdensrisicoverzekering afsluiten bij
  • Argenta
  • BNP Paribas
  • Cardif
  • FBTO
  • Finvita
  • Interpolis
  • Onderlinge 's-Gravenhage
  • Cardif
  • Loyalis
  • Univé
  • Zwitserleven

Je kunt zo’n verzekering ook zelf ergens afwijkend afsluiten. Je betaalt later wel apart advies- en/of bemiddelingskosten.

Privacy

Wij gaan met u in gesprek zodat wij goed kunnen adviseren wat voor hypotheek het beste aangaande jouw situatie past. Boven dit gesprek vragen wij naar jouw kennis van en ervaring met financiële producten, je financiële belevenis, zoals inkomen en vermogen, je wensen en je bereidheid om bepaalde risico’s te dragen of af te dekken (bijvoorbeeld met een verzekering).

Wij gaan zorgvuldig met je gegevens om. Wij hebben technische en organisatorische maatregelen genomen om te voorkomen dat onbevoegde derden kennis kunnen nemen betreffende deze gegevens.

Bewaartermijn persoonlijke gegevens

Voor het afsluiten van een hypotheek vraagt Hypotheekadvies van de Consumentenbond veel informatie, zoals beslist werkgeversverklaring en een taxatierapport. Wij bewaren deze papieren 5 jaar. De ingevoerde data voor de hypotheekaanvraag worden gedurende de looptijd van de hypotheek bewaard, vanwege onze zorgplicht.

Veelgestelde vragen

Wanneer betaal ik?

Je betaalt de advieskosten (€ 500 voor beslist starter, €700 voor beslist doorstromer, €950 voor dezelfde zzp'er) en bemiddelingskosten (€ 1000) aan ons nadat de bank definitief akkoord is met jouw hypotheek. Heb je (een deel van) de kosten meegefinancierd in de nieuwe hypotheek? Dan betaal je bij de notaris.

Heb je een renteaanbod ontvangen van de hypotheekaanbieder, maar ga je evengoed niet verder met u hypotheekadviseur van de Consumentenbond? Dan rekenen we dezelfde Click for more info bedrag van €500. Er zit op dat ogenblik namelijk al veel tijd en moeite in je hypotheekaanvraag.

Zijn er nog andere kosten?

Ja, indien je een hypotheek afsluit komen er altijd prijs bij. Naast de kosten voor advies en bemiddeling moet je uitgaan betreffende:

  1. Notariskosten voor de hypotheekakte: ongeveer €700.

  2. Taxatiekosten: ongeveer €400 (afhankelijk van de woning).

  3. Belangstelling je NHG (Nationale Hypotheek Garantie) aan, dan betaal je hier voor borgtochtprovisie: 0, 9% van de koopsom van het hypotheekbedrag. Dus voor een hypotheek van €250. 000 betaal je €2. 250 provisie aan NHG.

Wanneer je jou hypotheek oversluit

De boeterente die jou moet betalen aan jou huidige hypotheekverstrekker.

Wanneer je een nieuw huis koopt

  • Notariskosten eigendomsakte: €500
  • Overdrachtsbelasting (bij bestaande bouw): 2% van de koopsom.
  • Bankgarantie: verschilt per hypotheekaanbieder.

Wat willen ik zelf doen?

Hypotheekadvies van jullie Consumentenbond helpt je aan het afsluiten van jouw hypotheek vanaf het eerste gesprek tot en bij de notaris. Je dienen hiervoor zelf de benodigde documenten uploaden (zoals taxatierapport, werkgeversverklaring) en je gaan zelf naar de notaris om te tekenen. Tevens kijk je tijdens de adviesgesprekken mee met interactieve online overzichten waarmee jij en de adviseur tegelijkertijd de beste hypotheek vinden. Wij vinden het vitaal dat je zelf ook begrijpt wat voor artikel je afsluit.

Kan ik ook langskomen?

Nee, je kunt niet langskomen. We geven alleen telefonisch raad. Wil je liever geen telefonisch hypotheekadvies? Zoek later een adviseur op Advieskeuze. nl.

E-mail me when people leave their comments –

You need to be a member of The Brooklynne Networks to add comments!